Bij het afsluiten van een wettelijke aansprakelijkheidsverzekering is het van essentieel belang om rekening te houden met de huurdersaansprakelijkheid, aangezien er veel wettelijke aansprakelijkheidsverzekeringen zijn die deze clausule niet noodzakelijkerwijs bevatten, waardoor dit soort clausules grotendeels onbekend zijn voor die beroepsbeoefenaren die besluiten hun bedrijfsactiviteit te starten en ervoor kiezen om deze te verzekeren.
Wanneer het de bedoeling is om een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten, kunt u het beste gebruikmaken van een goed verzekeringsadviseur, zoals het geval is bij Euroteide Verzekeringen. Euroteide Verzekeringen is een verzekeringsadviesbureau dat actief is in het zuiden van Tenerife en verschillende soorten polissen aanbiedt, van Levensverzekeringen, tot Verzekeringen voor zelfstandigen of Aansprakelijkheidsverzekeringen. Met meer dan XNUMX jaar ervaring in de sector weet Euroteide Verzekeringen u te begeleiden bij het maken van de juiste keuze voor uw verzekeringspolis.
Wat is de huurdersaansprakelijkheid?
De huurdersaansprakelijkheid is een specifieke garantie met betrekking tot de veiligheid van de faciliteiten van een specifiek pand met algemene burgerlijke aansprakelijkheid die de vergoeding van schade veroorzaakt in een gehuurd pand beoogt, zowel om een economische activiteit uit te oefenen als om een eenmalig evenement, aan een derde persoon.
Dit type garantie is meestal opgenomen in de algemene aansprakelijkheidsverzekering, echter hoeft dat niet. Hoewel het een grote onbekende is, is ze wel van groot belang, want bij het huren van een pand is het heel gebruikelijk dat dit soort wettelijke aansprakelijkheidsclausules worden geëist.
Welke verzekeringen omvatten de huurdersaansprakelijkheid?
De huurdersaansprakelijkheid is meestal een clausule van een algemene verzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid, evenals een multirisicoverzekering waarin schade aan bedrijven, huizen, gemeenschappen van buren of eigenaren, industrieën en nog veel meer is gedekt. Hoewel het gebruikelijk is dat dit type verzekering deze clausule opneemt, is het echter noodzakelijk om dit na te gaan, aangezien er bepaalde polissen zijn die deze clausule niet bevatten en waarbij ze afzonderlijk moeten worden afgesloten als een aanvullende garantie.
Bovendien heeft men mag ze niet verwarren met de eigendomsaansprakelijkheid, een garantie die ook kan worden opgenomen in een verzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid of een multirisicoverzekering. De burgerlijke aansprakelijkheid voor onroerend goed dekt dus de eigenaar van het onroerend goed, in tegenstelling tot de huurdersaansprakelijkheid, die de huurder van een commercieel pand of een industrieel magazijn dekt.
Aan de andere kant, en hoewel het gebruikelijk is dat deze dekking een clausule is van een andere verzekering, is het ook mogelijk om een specifieke verzekering af te sluiten voor huurdersaansprakelijkheid.
Het belang van het opnemen van een huurdersaansprakelijkheidsclausule in onze verzekeringspolis
Het opnemen van het huurelement in onze aansprakelijkheidsverzekering is zeker belangrijk. Het is een feit dat er veel verzekeringsmaatschappijen zijn die schade als gevolg van brand, explosie of waterschade aan machines zullen dekken, maar als het bedrijf of de ondernemer geen verzekering heeft afgesloten met een huuraansprakelijkheidsclausule, zal het de onderneming zijn die te maken krijgt met het herstel van schade als gevolg van het ongeval aan het bedrijfspand of de industriële opslagplaats waarin het bedrijf zijn activiteiten heeft uitgevoerd.
Het is daarom van groot belang om te controleren of de door ons afgesloten verzekering het huurelement omvat, vooral in die gevallen waarin commerciële of professionele activiteiten worden uitgevoerd die bepaalde risico's met zich meebrengen voor het pand of zijn faciliteiten.
Samengevat, is het raadzaam om deze clausule af te sluiten in de volgende gevallen:
- Voor de eigenaren van een gebouw dat bestemd is voor gebruik door derden.
- Voor de verhuurder van een pand waar een winstgevende activiteit wordt uitgeoefend.
- Voor de verhuurder van een woning of appartement waarin een winstgevende activiteit wordt uitgeoefend.
Praktisch voorbeeld van huurdersaansprakelijkheid
Laten we een voorbeeld bekijken, aangezien dit de beste manier is om te begrijpen waaruit het bestaat en wat het belang is van de huurdersaansprakelijkheid. Laten we ons voorstellen dat een bedrijf een industrieel magazijn huurt er om zijn commerciële activiteit uit te oefenen.
Volgens de algemene regel, heeft het bedrijf de verplichting om een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten om de industriële loods te kunnen huren, zodat de vergoeding voor schade die aan derden wordt toegebracht bij de ontwikkeling van commerciële activiteiten wordt gedekt. Enkele maanden na de opening van het industriële gebouw, en als gevolg van de ontwikkeling van de commerciële activiteit van het bedrijf, breekt er echter een brand uit die aanzienlijke schade toebrengt aan de installaties en de structuur van het industriële gebouw.
In dit geval, als de burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering een huurdersclausule inzake burgerlijke aansprakelijkheid had, zou de aansprakelijkheid die voortvloeit uit de commerciële activiteit in dit specifieke geval worden gedekt. Met andere woorden, de huurdersaansprakelijkheidsclausule dekt de schade die in het industriële magazijn wordt veroorzaakt als gevolg van het uitoefenen van een commerciële activiteit.
In ieder geval, en hoewel de oorzaken die onder deze clausule vallen afhangen van de algemene en bijzondere voorwaarden van de polis in kwestie, is het zo dat de verzekeringen met een huurdersaansprakelijkheidsclausule de schade die aan het gehuurde wordt toegebracht als gevolg van de volgende gebeurtenissen, dekken :
- Explosies
- Branden.
- Waterschade: dit is het geval bij overstromingen, vochtigheid of lekkage. Deze dekking is echter alleen bij enkele verzekeringsmaatschappijen inbegrepen.
Afgezien van de bovengenoemde oorzaken dekt de huurdersaansprakelijkheidsclausule niet de schade aan de structuur en de installaties van het bedrijfspand of de inhoud ervan (meubilair, persoonlijke bezittingen, enz.).
Wanneer we een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering afsluiten, is het ongetwijfeld essentieel om rekening te houden met de huurdersclausule voor burgerlijke aansprakelijkheid, dus het van belang om na te gaan of de verzekering deze clausule bevat, en zo niet, sluit deze dan apart af.
In ieder geval is het aangeraden om op de ervaring te rekenen van experts in de verzekeringssector, om ons te begeleiden en te helpen bij het vinden van de burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering die het beste past bij onze activiteit en specifieke behoeften.
Euroteide Verzekeringen is een verzekeringsadviesbureau gevestigd in Tenerife en dat, met meer dan 24 jaar ervaring op het gebied van verzekeringen, over de nodige ervaring beschikt om ons correct te begeleiden bij het kiezen van de meest geschikte burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering.